OUTLINE
物件概要
【全体概要】
| 名称 | グランドオーク諏訪野町 |
|---|---|
| 所在地 | 久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 敷地面積 | 1,574.87㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 総戸数 | 76戸(事業協力者住戸2戸含む) |
| 建築確認番号 | KJH24-02552-1(2024年12月10日) |
| 駐車台数 | 76台(平置き28台・機械式駐車場48台) |
| 駐車場使用料(月額) | 3,000円～20,000円 |
| バイク置場 | 5台 |
| バイク置場使用料(月額) | 1,000円～2,000円 |
| 自転車置場 | 92台(平置き12台・2段式80台) |
| 自転車置場使用料(月額) | 300円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、 建物：(専有部)区分所有権、(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社オークパートナーズ |
| 設計・監理 | リーメック株式会社 |
| 施工 | 金子建設株式会社 |
| 完成予定時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 事業主・売主 |
九電不動産株式会社 国土交通大臣(11)第2980号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟店 〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F TEL：092-761-4060 |
| 販売代理 |
株式会社Ｔ・フィールド 福岡県知事(5)第14849号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟店 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8F TEL：092-716-7835 |
【第一期販売概要】
| 販売戸数 | 45戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,840万円～7,090万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,000万円台、4,400万円台、3,100万円台 (各3戸) |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 61.03㎡～94.21㎡ ※温水器置場面積含む |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～29.07㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.45㎡～2.76㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.20㎡～2.10㎡ |
| 管理費(月額) | 7,300円～11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円～13,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 516,000円～798,000円 |
| 情報更新日 | 2025年4月17日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |